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Thementest · B1

Wohnungssuche Test

13Fragen
8Minuten
60 %Bestehensgrenze
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Eine Frage nach der anderen, die Zeit läuft. Die Lösungen bleiben wie in der Prüfung verdeckt: Am Ende siehst du alle mit Erklärung. Mit 60 % ist das Thema abgeschlossen.

Thementest

13 Fragen, von leicht bis schwer

Wähl eine Antwort und drück «Weiter». Du kannst zurückgehen und ändern. Was leer bleibt, zählt als falsch.

Im Inserat steht: 2 Zi., 58 m², KM 620 € + NK 160 €. Wie viel Miete zahlst du jeden Monat?

780 €. KM + NK = WM (Warmmiete). Die große Zahl im Inserat ist die Grundmiete; dazu kommt noch der Strom.

Im Inserat steht EBK. Was bedeutet das?

Einbauküche. In Deutschland werden Wohnungen oft ohne Küche vermietet, deshalb ist EBK eine der wertvollsten Abkürzungen im Inserat.

Ich interessiere mich die Wohnung in der Musterstraße.

für + Akkusativ. Die Verbindung sich interessieren für ist fest: Ich interessiere mich für die Wohnung.

Wie viele Monatsmieten ohne Nebenkosten darf die Kaution laut Gesetz höchstens betragen?

Drei Nettokaltmieten. Außerdem hast du das Recht, die Kaution in drei gleichen Raten zu zahlen: Kann ich die Kaution in drei Raten zahlen?

Wie beginnst du die erste E-Mail an einen Vermieter, den du nicht kennst?

Sehr geehrte Damen und Herren, – wenn du den Namen kennst: Sehr geehrte Frau Müller,. Wer in der ersten Nachricht du benutzt und nur eine Zeile schreibt, rutscht in der Auswahl nach unten.

Im Inserat steht nur mit WBS. Was bedeutet das?

Wohnberechtigungsschein. Man braucht ihn für staatlich geförderte Wohnungen; er kommt von der Stadt und setzt voraus, dass dein Einkommen unter einer bestimmten Grenze liegt. Wenn du einen hast, ist dein erster Satz: Ich habe einen gültigen WBS.

Was bedeutet „Warmmiete“ im Inserat?

Die Kaltmiete ist die Grundmiete, die Warmmiete ist die Summe mit den Nebenkosten. Inserate nennen oft die KM; was du wirklich zahlst, ist die WM.

Wofür braucht man «die Wohnungsgeberbestätigung»?

Nach dem Einzug muss man sich anmelden (Anmeldung), und das Amt verlangt dieses Dokument. Der Vermieter oder der Hauptmieter unterschreibt es.

Was zeigt «die SCHUFA-Auskunft» bei einer Bewerbung?

die SCHUFA ist die Auskunftei für Kredite und Zahlungen. Vermieter verlangen dieses Dokument fast immer; für das Einkommen wollen sie zusätzlich Gehaltsabrechnungen.

Wir haben uns die Wohnung beworben.

sich bewerben um gilt auch bei der Bewerbung um eine Wohnung; im Brief ist das die sichere Wahl. zu und mit verlangen den Dativ und gehen hier nicht. sich interessieren steht dagegen mit für – halte die beiden auseinander.

Die Kaltmiete ist die Miete, die alle Kosten wie Strom, Wasser und Heizung enthält.

Die Kaltmiete ist nur die Grundmiete der Wohnung. Die Miete mit den Nebenkosten (Nebenkosten) ist die Warmmiete.

Wer eine Wohnung vermietet, ist der Ver.

mieter. Zum Verb mieten kommt die Vorsilbe ver-: vermieten. Der Besitzer der Wohnung ist der Vermieter.

Bilde einen Satz mit „möchten“: ich · Termin · Wohnungsbesichtigung · vereinbaren

Tipp die Teile an und bau den Satz

Diesen Grundsatz brauchst du bei der Wohnungssuche oft.
Kurzregeln

Die Regeln in drei Zeilen

Das ganze Thema steht auf einer eigenen Seite. Hier ist nur der Kern, den du für den Test brauchst.

  1. KM + NK = WM

    Kaltmiete ist die Grundmiete, Nebenkosten sind die Nebenkosten, Warmmiete ist die Summe aus beiden. Plane dein Budget mit der WM.

    KM 620 € + NK 160 € = WM 780 €

  2. Abkürzungen im Inserat

    Zi. heißt Zimmer, EBK eingebaute Küche, WBS ist der Schein für Sozialwohnungen – steht es im Inserat und du hast keinen, kannst du dich nicht bewerben.

    2 Zi., 58 m², EBK, nur mit WBS

  3. Die Kaution beträgt höchstens drei Monatsmieten ohne Nebenkosten

    Die Kaution darf gesetzlich drei Monatsmieten Kaltmiete nicht übersteigen und kann in drei Raten gezahlt werden.

    Kaution: 3 Kaltmieten

  4. Ohne fertige Mappe keine Wohnung

    Vermieter verlangen meistens eine SCHUFA-Auskunft, die letzten drei Gehaltsabrechnungen und einen Ausweis. Nach dem Einzug meldet man sich mit der Wohnungsgeberbestätigung an (Anmeldung).

    SCHUFA · Gehaltsabrechnungen · Ausweis

Stolperfallen

Oft verwechselt

Hier passieren die typischen Fehler. Die schweren Fragen kommen genau von hier.

  • Im Inserat steht KM 620 €, also zahle ich monatlich 620 €.

    Die monatlichen Kosten sind die Warmmiete: 620 € + NK.

    Die Kaltmiete enthält keine Nebenkosten; Heizung und gemeinsame Kosten kommen dazu.

  • Ich interessiere mich um die Wohnung.

    Ich interessiere mich für die Wohnung.

    sich interessieren steht mit für; um gehört zu sich bewerben.

  • Der Vermieter hat sechs Monatsmieten als Kaution verlangt, das ist normal.

    Die Kaution darf höchstens drei Monatsmieten ohne Nebenkosten betragen.

    Die gesetzliche Obergrenze darf nicht überschritten werden; mehr darf er nicht verlangen.

  • Für die Anmeldung reicht der Mietvertrag.

    Für die Anmeldung braucht man die Wohnungsgeberbestätigung.

    Das Amt verlangt eine eigene Bestätigung, die der Vermieter unterschreibt.